1992〜2002年築, 専有面積60.67㎡〜80.67㎡の平均販売価格
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アルモード醍醐
京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
/ 醍醐駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,638万円
37.3万円/㎡
1,456
2,244
3,032
3,820
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,032万円
31.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
アルモード醍醐
2,799万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,799万円 | 39.6万円 | 5階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,700万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 1,880万円 | 26.6万円 | 5階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,080万円 | 34.9万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 2,080万円 | 34.9万円 | 2階 | 59.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,898万円 | 29.0万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 32.0万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,699万円 | 24.9万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,699万円 | 23.7万円 | 3階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,299万円 | 33.7万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,699万円 | 23.7万円 | 3階 | 71.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | アルモード醍醐 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 醍醐駅5分 | 2,799万円 | 39.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/23 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 西向日駅27分 | 2,220万円 | 34.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/01 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/21 | 東急ドエルアルス伏見深草 京都市伏見区深草ケナサ町 | 龍谷大前深草駅1分 | 3,500万円 | 44.9万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/24 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,588万円 | 29.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。